Кредит под залог недвижимости

При оформлении кредита никому не хочется брать на себя дополнительные обязательства, Вы в любом случае уже оказываетесь в роли должника. Но в некоторых случаях, если сумма кредита велика или Ваша кредитная история неидеальна, банк потребует дополнительных гарантий возврата долга. Чаще всего это залог, если мы говорим о сумме выше 1 млн. руб., то объектом залога будет недвижимое имущество.

Плюсом подобных кредитов https://money-credit.kiev.ua/na-hodu/#close является нецелевой характер, Вы можете использовать полученные деньги, не отчитываясь перед банком. Кроме того, кредиты под залог недвижимости выдаются с большим сроком погашения. С другой стороны — оформление подобного кредита будет сопряжено с дополнительными расходами по оценке недвижимости и другими сопутствующими заключению договора.

Поэтому получение кредита под залог дома или квартиры оправданно только если Вам нужна значительная сумма.
Максимальная сумма кредита под залог недвижимости зависит от конкретного предложения банка и от стоимости закладываемого имущества, как правило, она не превышает 70-80% стоимости залога.

Кроме самого залога банк чаще всего требует от заемщика подтвердить свою состоятельность с помощью справки о доходах или иным способом, а в случае, когда предоставляется крупная сумма — предоставить поручительство.

Банк Москвы предлагает нецелевой кредит на сумму до 70% от стоимости залога под 16, 5-17, 4% на срок до 20 лет. В ОТП Банке можно взять кредит под залог дома или квартиры на сумму до 15 млн. руб. (но не более 70% стоимости залога) на срок до 20 лет под 18, 5-21, 5%, в зависимости от валюты кредита.

Сбербанк предоставляет кредиты под залог недвижимости на похожих условиях: максимальная сумма — до 70% стоимости залога, но не больше 10 млн. руб., процентная ставка составит 11, 5-14, 5%, максимальный срок погашения — до 7 лет. Но дополнительно от Вас потребуется привлечение созаемщика, если сумма близка к максимальной — предоставления поручительства.

READ  Сувениры ручной работы

Но в любом случае имейте в виду, что при невозможности официального подтверждения дохода или с плохой кредитной историей трудно рассчитывать на получение большой суммы в банке даже под залог недвижимости. С подобной проблемой можно обратиться во внебанковские кредитные организации, они предлагают более мягкие условия, но вместе с тем — повышенный риск столкнуться с мошенничеством, потеряв недвижимость.